Idoneità alloggiativa, cos'è e dove si chiede
Idoneità alloggiativa, cos’è e dove si chiede

Il certificato di idoneità alloggiativa è quel documento che attesta il numero massimo di persone che possono vivere in un abitazione, in base alla superficie dell’alloggio e ai parametri indicati dalla normativa vigente.
L’alloggio dove vivi cioè, deve essere abbastanza grande e sicuro da ospitare sia te che le eventuali persone con cui vivi.

A cosa serve l’idoneità alloggiativa

Tutti i cittadini stranieri regolarmente soggiornanti devono dotarsi dell’attestazione di idoneità alloggiativa al fine di ottenere:

Superficie per ogni abitante

Gli artt. 2 e 3 del D.M. del 5 luglio 1975 contengono norme relative al rapporto superficie dell’alloggio e suoi abitanti.

Più nello specifico l’art. 2 stabilisce che “per ogni abitante deve essere assicurata una superficie abitabile non inferiore a mq 14, per i primi 4 abitanti, ed a mq 10, per ciascuno dei successivi. Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di mq 9, se per una persona, e di mq 14, se per due persone. Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14″.

L’art. 3 prevede che “ferma restando l’altezza minima interna di m 2,70, salvo che per i comuni situati al di sopra dei m. 1000 sul livello del mare per i quali valgono le misure ridotte già indicate all’art. 1, l’alloggio monostanza, per una persona, deve avere una superficie minima, comprensiva dei servizi, non inferiore a mq 28, e non inferiore a mq 38, se per due persone”.

Quindi:

  • 1 abitante – 14 mq;
  • 2 abitanti – 28 mq;
  • 3 abitanti – 42 mq;
  • 4 abitanti – 56 mq;
  • Per ogni abitante successivo + 10 mq.

La superficie non è l’unico requisito da rispettare, ma ne esistono diversi, quali l’igiene, l’altezza, il riscaldamento, l’umidità, la ventilazione, l’illuminazione ecc.

Dove si chiede l’idoneità alloggiativa

L’attestazione va richiesta al proprio Comune di residenza. Bisogna recarsi presso l’Ufficio Tecnico del Comune muniti dei documenti richiesti.

Altrimenti, in base alla provincia di residenza il sistema telematico permette  di richiedere direttamente on-line il certificato di idoneità alloggiativa seguendo la seguente procedura:

  1. accedere al sito della Prefettura selezionando il proprio Comune di residenza;
  2. selezionare la tipologia di pratica per la quale si richiede il documento di idoneità alloggiativa;
  3. compilare il modulo online e seguire tutti i passaggi richiesti dalla piattaforma;
  4. recarsi presso il Comune di residenza per formalizzare la richiesta del certificato di idoneità alloggiativa, presentando tutta la documentazione necessaria;
  5. se la documentazione presentata è completa, riceverai conferma da parte dell’Ufficio tecnico del Comune e potrai prendere un appuntamento per ritirare il documento di idoneità alloggiativa.

Quali documenti servono per l’idoneità alloggiativa

  • fotocopia di un documento d’identità (carta di identità o passaporto);
  • permesso di soggiorno/carta di soggiorno in corso di validità o permesso scaduto con ricevuta di rinnovo/conversione;
  • copia dell’atto di locazione o di comodato d’uso o di proprietà dell’alloggio. Se si è ospiti di qualcuno, è necessaria la dichiarazione di ospitalità;
  • planimetria catastale dell’alloggio e destinazione d’uso di ogni stanza;
  • marca da bollo da €16.

Quanto dura il certificato di idoneità alloggiativa

Il documento non ha scadenza e può essere utilizzato anche oltre i 6 mesi.
Tuttavia, qualora il certificato riporti anche il numero dei residenti nell’abitazione, è necessario integrare lo stato di famiglia, per questo va bene anche un’autocertificazione.

Quanto tempo è necessario per ottenere l’idoneità alloggiativa

I tempi variano da Comune a Comune, tuttavia, se non ci sono errori, entro 30 giorni si dovrebbe ricevere l’attestato. Il Comune ti contatterà non appena il certificato sarà pronto.

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1 commento
  1. In nome di chi devo fare la idonieta di alloggio mia o a chi devo fare la richiesta per il nulla osta io sono il padrone di casa

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